Na sprzedaż działka budowlana mieszkaniowo-usługowa z MPZP położona w miejscowości Godzikowice, gmina Oława.

NIERUCHOMOŚĆ
Oferowana działka nr 449/15 o powierzchni 865 m2, położona jest w cichej i coraz bardziej popularnej pod względem osiedlania się miejscowości Godzikowice, gm. Oława tuż za granicą miasta Oława. Grunt znajduje się w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia przyjazną i kameralną atmosferę.

Działka objęta jest MPZP z oznaczeniem 2.3MN,MW,U - przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny zabudowy usługowej nieuciążliwej.
Dojazd do nieruchomości prowadzi najpierw drogą utwardzoną ul. Spacerowa, a następnie polną. Bezpośredni dojazd do działki stanowi prywatna droga (planowana nazwa to ul. Zielona), w której udział płatny jest osobno w wysokości 5000 zł.
Rozmiar i kształt działki: prostokąt o wymiarach 42,2 m x 20,5 m
Media: we własnym zakresie studnia, szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków, prąd zostanie przyłączony na koszt Sprzedającego.

LOKALIZACJA
Godzikowice - urocza i rozwijająca się wieś zaledwie 3 km od Oławy i 31 km od Wrocławia, liczba mieszkańców około 800.
Dlaczego warto tu zamieszkać?
• Świetna lokalizacja i komunikacja - przy DK94 łączącej Wrocław z Opolem, z szybkim dostępem do autostrady A4 i Wrocławskiego lotniska (~40 km).
• Rozwój infrastruktury - gmina prowadzi budowę ścieżki pieszo-rowerowej przy DK94, co podnosi bezpieczeństwo i komfort mieszkańców.
• Dla aktywnych i lubiących naturę - okolica sprzyja spacerom i wycieczkom rowerowym, np. popularna trasa Oława-Godzikowice i z powrotem (~23 km).
• Sąsiedztwo Oławy - szybki dostęp do pełnej miejskiej infrastruktury (sklepy, usługi, kultura, szkoły) oraz bogactwo turystyczne Oławy (zabytki, ratusz).
• Rozwój gospodarczy - we wsi znajduje się inwestycyjna strefa ekonomiczna (WSSE Invest-Park), z atrakcyjnymi terenami i uzbrojonymi gruntami, co może sprzyjać lokalnym inwestycjom i zatrudnieniu.


DLA KOGO
Godzikowice łączą wiejską harmonię i zabytkowy klimat z dogodną lokalizacją, dobrym skomunikowaniem i aktywnym rozwojem. Dla osób szukających ciszy, zieleni, ale jednocześnie potrzebujących dostępu do usług miejskich i infrastruktury - to idealne miejsce na dom czy inwestycję. Spacery, rowery, tradycja i rozwój idą tu w parze, tworząc urokliwy i przyszłościowy zakątek blisko Oławy.

Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Kamila Bartoszek
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr 27463
Biuro Nieruchomości PREMIUM, ul. Łagodna 15/25, 55-200 Oława

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.